Cho thuê văn phòng Tại Cầu Giấy Hà Nội

Bên cạnh những dự án chung cư tiêu biểu tại quận Cầu Giấy thì phân khúc nhà riêng cũng là mối quan tâm của rất nhiều người. Khác với chung cư, mua bán nhà Cầu Giấy chủ yếu là những căn riêng lẻ. Tuy có ảnh hưởng của dịch Covid 19 nhưng thị trường mua bán nhà riêng ở đây vẫn rất sôi động. Nhiều căn nhà được rao bán và tấp nập người xem mua. DangBanNhaDat sẽ tổng hợp những dự án nhà riêng đang được khách hàng chú ý nhiều nhất.

Trên đây là tổng hợp những dự án bán nhà Cầu Giấy được rao bán trong năm nay. Đây là những căn nhà riêng đã được xây dựng hoàn thiện và chủ nhân đang muốn bán. Hy vọng với những thông tin mà DangBanNhaDat cung cấp bạn sẽ lựa chọn được ngôi nhà vừa ý.

Những lưu ý khi mua bán nhà Cầu Giấy

Mua nhà quận Cầu Giấy để không phát sinh những rắc rối về sau, bạn nên lưu ý một số điều dưới đây:

Nắm rõ nguồn gốc ngôi nhà

Các chuyên nhà khuyên rằng, khi mua nhà ở quận Cầu Giấy cũng như ở những nơi khác trước tiên cần tìm hiểu tất cả các thông tin về ngôi nhà. Bạn có thể tìm hiểu từ nhiều nguồn khác nhau như hàng xóm xung quanh, môi giới, hoặc tìm thông tin trên mạng.

Tuyệt đối không mua ngôi nhà vướng vào tranh chấp dù giá có rẻ đến đâu. Bên cạnh đó cần tìm hiểu các thông tin trên sổ đỏ xem có trùng khớp với ngôi nhà hay không. Ví dụ như diện tích…

Chú ý đến vị trí ngôi nhà

Vị trí của ngôi nhà là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị căn nhà. Vì thế bạn hãy xem ngôi nhà có vị trí thuận lợi hay không. Các tiêu chí đánh giá vị trí là giao thông có dễ dàng không, có gần các công trình tiện ích thiết yếu không,…

Hướng của ngôi nhà

Nhiều người rất quan tâm đến hướng của ngôi nhà. Ngôi nhà có hướng đẹp, phong thủy tốt sẽ mang đến may mắn, tài lộc cho gia chủ. Vì thế bạn nên quan tâm hướng ngôi nhà có hợp với tuổi, mệnh của mình hay không.

Môi trường xung quanh

Môi trường xung quanh ảnh hưởng rất nhiều đến cuộc sống của bạn và gia đình. Hàng xóm nghiện ngập, rượu chè, cờ bạc, cãi vã ngày đêm,..sẽ tác động tiêu cực đến cuộc sống gia đình bạn, đặc biệt là những gia đình có con nhỏ. Vì thế khi mua bán nhà khu vực Cầu Giấy bạn cũng không nên bỏ qua lưu ý này. Nếu môi trường sống xung quanh không tốt, thì dù giá rẻ bạn cũng nên suy nghĩ thật kỹ khi xuống tiền.

Mua bán nhà đất Cầu Giấy Hà Nội cần lưu ý gì?
Thông tin về quy hoạch

Bạn nên tìm hiểu sản phẩm nhà đất mình định mua có đang nằm trong quy hoạch hay dự án nào hay không. Nếu chỉ nhìn qua hồ sơ, giấy tờ sổ đỏ, thậm chí khi đã tra cứu ở văn phòng công chứng (VPCC) thì cũng không thể nắm hết thông tin nhà đất bạn muốn mua.

Thông tin về tranh chấp

Đối với những vụ tranh chấp lớn, khách hàng dễ dàng nắm bắt thông tin bằng nhiều cách khác nhau (thăm hỏi địa phương, tìm kiếm thông tin trên internet, truyền hình...,) hoặc thậm chí thấy những thông tin tranh chấp đó trên cơ sở dữ liệu của VPCC.

Tìm hiểu thông tin của người bán, người mua

Nếu người bán là chính chủ, ngoài việc tìm hiểu thông tin liên quan đến thế chấp hay tranh chấp, khi tiếp xúc và trao đổi bạn sẽ cảm nhận được độ đáng tin và trung thực của họ. Nếu như đánh giá đúng về tính cách và bản chất của người bán Nhà đất, điều này sẽ giúp ích trong việc trả giá nhiều hơn là đánh giá về tính pháp lý.

Chuẩn bị giấy  để tờ công chứng

Thông thường, việc tìm văn phòng công chứng sẽ do một bên đảm nhận, theo thỏa thuận trước của 2 bên. Khi đã chọn được VPCC, bạn có thể trực tiếp đến đó hoặc nếu không có thời gian thì bạn có thể gọi điện để tư vấn và tham khảo về các giấy tờ cần chuẩn bị nhằm thực hiện giao dịch mua, bán.

Ký hợp đồng, giao tiền, giao giấy tờ và sổ đỏ gốc

Hai bên cùng đến VPCC ký và công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng Nhà đất. Sau khi ký xong, về lý thuyết, giao dịch mua bán nhà đất Cầu Giấy Hà Nội này đã hoàn thành và có hiệu lực.